BGIMMO
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219.000 €
6997 SOY
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
6997 SOY
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
240 m²
Superficie living
:
22.15 m²
Superficie terrain
:
740 m²
Largeur façade
:
20 m
Largeur terrain
:
22 m
Année de construction
:
+/- 1850
Certificat energétique
PEB No.20200312009895
E spec
:
361 kWh/m².an
E totale
:
83.753 kWh/an

Général
Prix
:
219.000 €
Revenu cadastral
:
775 €
Nombre de Chambre(s)
:
4
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Confort
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Chauffage
:
C.C. au mazout
Confort intérieur
:
Cave à vins
Cuisine
:
Pas présent
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
DOCUMENTS
Description
- OPTION - EREZEE: mise en vente d'un très gros bâtiment en pierres qui offre un potentiel et une polyvalence énormes sur et avec terrain de 740 M² dans le village de Soy. Il se compose comme suit: cave voutée, hall d'entrée, wc indépendant, salon, living, salle à manger, cuisine, arrière cuisine/buanderie, un garage, une grange attenante, hall de nuit, 4 chambres, une salle de bains avec wc, un très bel espace aménageable au second niveau et la possibilité de créer de l'espace habitable sur deux niveaux au dessus de la grange! Très belle maison d'époque qui peut accueillir une grande famille, être éventuellement divisée en plusieurs logements ou encore y créer un gîte de belle capacité. Vous l'aurez compris ce bien assez rare peut convenir à beaucoup de monde. Prévoir budget de rafraichissement général (châssis de fenêtre éventuellement à remplacer, électricité à mettre en conformité, cuisine à placer, salle d'eau à moderniser, système d'épuration à revoir (accès par un terrain agricole à l'arrière du bâtiment). Pour les investisseurs: bâtiment offrant beaucoup de volume et plusieurs affectations possibles moyennant accord de l'urbanisme! Pour les familles nombreuses il vous est possible si vous avez trois enfants à charge ou plus d'obtenir la réduction des droits d'enregistrements ainsi que l'abattement de 20.000€ selon votre situation familiale et dans le cas où ce bien serait votre seule habitation. A visiter sans tarder!

Contact Info

Benjamin Gaspard Immobilier
Rue Hotton 22
6987 Rendeux

 

Tel: 084.77.00.00
Tva: 0563.435.386 
Email: info@bg-immo.be

Autorité de contrôle

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